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宅基地買(mǎi)賣(mài)起糾紛，法院調(diào)解促和諧

2024-06-27 19:41:58 來(lái)源：湖南法治報(bào) | 編輯：周玉意 | 作者： | 點(diǎn)擊量：9847

湖南法治報(bào)訊（通訊員陳泳欣）“都五年了，原先買(mǎi)地的時(shí)候說(shuō)好的交完錢(qián)辦手續(xù)，結(jié)果那么多年過(guò)去了，他把我錢(qián)拿了，地卻一直沒(méi)有給我，我不管，今天要給我個(gè)說(shuō)法?！?/span>

錦和鎮(zhèn)村民李某與村民鄧某于2019年8月28日簽訂了一份宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，鄧某承諾將錦和鎮(zhèn)三煙橋附近一塊正在辦理正規(guī)手續(xù)的宅基地賣(mài)給李某，談妥價(jià)格為15.6萬(wàn)元，李某一次性付清。現(xiàn)已五年過(guò)去，鄧某一直未將該宅基地正規(guī)手續(xù)交給原告，導(dǎo)致原告不能在該宅基地上建房屋。2023年4月，通過(guò)錦和司法所調(diào)解，鄧某已退還李某4萬(wàn)元宅基地款，尚欠11.6萬(wàn)元，至今鄧某未將剩余款項(xiàng)退還李某。

“李大伯，您先消消氣，交了錢(qián)，這么多年沒(méi)拿到地，換誰(shuí)經(jīng)歷這種事情都難受，放心，我們一定盡自己所能維護(hù)你們的合法權(quán)益?！绷私獍盖榍闆r后，法院高度重視，成立調(diào)解小組，積極開(kāi)展調(diào)解工作。原告訴求是要求被告返還宅基地購(gòu)買(mǎi)款，錦和法庭干警以此為核心多次組織雙方進(jìn)行面對(duì)面的調(diào)解，厘清雙方利益關(guān)系，并以案釋法勸解被告還清宅基地支付款。同時(shí)，干警們還邀請(qǐng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)賢來(lái)法院協(xié)助調(diào)解，情理交融，促進(jìn)當(dāng)事人達(dá)成和解。

經(jīng)過(guò)多輪耐心細(xì)致的調(diào)解，雙方最終達(dá)成了一致意見(jiàn)。鄧某同意在一個(gè)月內(nèi)返還部分宅基地購(gòu)買(mǎi)款，剩余部分于明年年底前全額返還。雙方在法院的主持下簽訂了調(diào)解協(xié)議，糾紛得以圓滿(mǎn)解決。

責(zé)編：周玉意

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)

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